Está na busca por um imóvel? Uma das etapas mais importantes é a de como escolher um bairro para morar. Isso porque o lugar onde vivemos influencia bastante nossa qualidade de vida. Além disso, o bairro também precisa combinar com a personalidade do futuro morador e ir ao encontro das suas preferências.

Se você ainda não sabe por onde começar a escolher um bairro, não se preocupe! Preparamos uma lista completa para te ajudar no planejamento.

Leia esse artigo até o final e saiba mais sobre:

1. Rotina e comodidade
2. Vizinhança
3. Infraestrutura
4. Segurança
5. Transporte e Localização
6. Visitação
7. Escolha do bairro

Avalie sua rotina e comodidade

Ao procurar um bairro para morar, é preciso entender sua rotina e prioridades. Por exemplo, seus locais de interesses estão próximos ao bairro desejado? O trajeto para o trabalho, a escola das crianças ou os espaços de lazer possuem fácil acesso? Anote todas as questões e verifique uma a uma.

Além de tentar aliar sua rotina ao bairro, vale também ponderar se as lojas que você possa querer consumir, como supermercado, farmácia, costureira, hortifrúti, etc, estão na redondeza. Vale calcular a rota para esses locais, justamente para entender qual o meio de transporte será necessário e o tempo que será gasto no trajeto.

Pesquise a vizinhança 

Escolher a vizinhança é algo muito pessoal, afinal, deve ser compatível com o seu estilo e momento de vida. Por exemplo, há bairros universitários que concentram estudantes próximo às faculdades, ou seja, combinam melhor com pessoas mais agitadas.

Porém, se você tem uma personalidade mais tranquila e gosta de silêncio, aposte em bairros prioritariamente residenciais, que são mais afastados de grandes centros urbanos. Assim você evita vias de alta movimentação e locais com vida noturna muito ativa.

Outro ponto, para quem gosta de praticar atividade física e esportes ao ar livre, é escolher um bairro com parque, praça ou ciclovia nas proximidades.

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Confira a infraestrutura

A infraestrutura do bairro é um ponto muito importante, pois influencia no bem-estar e acessibilidade do morador. Dependendo das suas necessidades, analise se há vias pavimentadas, bem sinalizadas e se não há buracos nas ruas que possam atrapalhar seu deslocamento.

A limpeza também é fundamental: observe como estão as ruas, se a coleta de lixo funciona adequadamente e qual é a estrutura para o escoamento de água em caso de chuva forte, tudo isso vai ajudar a prever situações que normalmente você só descobre após a mudança.

Fique atento à segurança

Policiamento e delegacias próximos são importantes, mas outros aspectos, como iluminação e movimentação da rua, também impactam na segurança de um bairro.

Caso você planeje se mudar para um local mais isolado e prioritariamente residencial, tenha mais cautela. Fique atento aos seus horários de deslocamento e alerta a qualquer ação fora do comum

Planeje seu trajeto diário

Embora a localização muitas vezes impacte no valor do imóvel, vale colocar na balança o tempo de deslocamento e o tempo de locomoção. Além disso, verifique o volume de trânsito local. Alguns aplicativos podem te ajudar a fazer esse exercício de prever a logística diária para que você tome uma decisão.

Se você utiliza transporte público, verifique se há ponto de ônibus ou estações de metrô próximo ao local. Outra opção que também tem ganhado aderência são as bicicletas, nesse caso a ciclovia também pode ser uma prioridade.

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Faça visitas em horários diferentes

Para conhecer e escolher melhor um bairro, procure fazer visitas em horários e dias alternados. Dessa forma, você irá se familiarizar e terá uma visão mais ampla antes de tomar uma decisão, conhecendo a vida noturna, movimentação, horário de funcionamento dos comércios, etc.

Outra dica é conversar com as pessoas que vivem no local, pois existem algumas particularidades que uma pesquisa na internet pode não revelar. Vale tomar um café na padaria e bater um papo com os comerciantes ou até conversar com os porteiros de algum condomínio. Quanto mais você pesquisar, maior a chance de mudar para um bairro que realmente combine com você.

Coloque tudo no papel antes de tomar a decisão

Para que você tenha uma visão panorâmica de todos os aspectos de uma bairro, é fundamental colocar todas as suas informações e considerações no papel. Isso vai evitar que você tome decisões precipitadas.

Faça uma lista com as suas prioridades e outra com os prós e contras em relação ao bairro, depois disso compare as anotações. Também é importante conversar com os envolvidos na mudança, como familiares, cônjuges, etc, ou pessoas que sejam da sua confiança, se necessário.

Já sabe como escolher um bairro para morar?

Mesmo com todas essas informações e dicas, é normal que ainda existam algumas dúvidas. Porém, você pode contar com o nosso time de especialistas, eles realizam uma assessoria completa no processo de compra do imóvel, cuidando e respeitando todos os interesses do cliente: desde a procura do imóvel até o fechamento de contrato. Experimente Kzas.

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