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Como tirar fotos incríveis para vender seu imóvel

Dicas simples e práticas para tirar fotos que valorizem seu imóvel na venda.

Se a primeira impressão é a que fica, então na hora de vender seu imóvel é preciso caprichar nas fotos. Seja com o celular ou com uma câmera, essas dicas simples e práticas vão deixar seu imóvel muito mais atrativo.

Esteja atento ao planejamento e organização

Antes de começar a fotografar, certifique-se de que todos os ambientes estejam organizados e limpos. Deixe as camas arrumadas, feche a tampa dos vasos sanitários e retire objetos de uso pessoal.

Animais de estimação também podem ser um ponto de divergência com o futuro comprador, portanto, a recomendação é que eles não apareçam. Alguns itens que devem ser evitados nas fotos:

  • Controle remoto e fios;
  • Varal ou cesto de roupa suja;
  • Toalhas usadas nos banheiros;
  • Louça na pia e panelas no fogão;
  • Utensílios e materiais de limpeza;
  • Sacos ou cesto de lixo;
  • Closet ou armários desorganizados;
  • Bagunça em geral.

Invista na iluminação natural

Para garantir a qualidade das fotos, dê preferência por tirá-las durante o dia e com as cortinas abertas, garantindo a entrada de luz natural. A vantagem de uma foto bem iluminada é que o comprador poderá ver melhor o piso e outros detalhes decisivos. 

Caso não seja possível usar a luz do dia, certifique-se de que todas as luzes estejam acesas. Imagens escuras ou com muitas sombras, podem ser menos atrativas. Também evite usar flash, pois a claridade em excesso pode prejudicar a visualização do ambiente. Outro ponto importante é se atentar para não aparecer no reflexo dos espelhos.

Fotografe os ambientes como se fosse uma visita ao imóvel 

Nossa recomendação é que você tire de 10 a 15 fotos, dependendo da metragem do local. Na hora de fotografar, imagine-se fazendo um tour pelo imóvel e organize as imagens dessa maneira no cadastro. Assim, você facilita a visualização na plataforma.

Se o imóvel for um apartamento, tire uma foto de dentro para fora aparecendo a janela ou varanda. Desse modo, os interessados podem conhecer melhor a vista e até ter uma noção da altura em que ele se encontra.

Valorize as áreas externas

Imagens da área externa são importantes para mostrar os benefícios além do imóvel. O ideal é que você tenha no mínimo 5 fotos e que as coloque por último na galeria. Caso o imóvel esteja localizado em um condomínio, fotografe as áreas comuns, como churrasqueira, piscina, academia, salão de festas, sauna, etc. 

Se for uma casa, a dica é a mesma. Fotografe os ambientes como quintal, jardim, churrasqueira, garagem e assim por diante. Não se esqueça de deixar tudo limpo e organizado. Também vale caprichar na descrição do imóvel para valorizar esses espaços.

Tirar fotos do seu imóvel é um processo simples, porém que exige tempo e dedicação. Lembre-se que, para o comprador, adquirir um imóvel é um momento importante, então apresente tudo da melhor maneira possível. 

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Tags:, , Last modified: 14/05/2020
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